該思路迅速獲得武漢市政府的認可，規(guī)劃總面積５平方公里的“漢正街都市工業(yè)園”成為第一個實驗區(qū)：武漢市運用土地儲備資金參與國企改制，通過對改制企業(yè)的土地進行整片收購儲備，將儲備資金轉化為企業(yè)改造投入，解決職工分流和企業(yè)債務，然后按照園區(qū)整理規(guī)劃，由土地儲備中心對現(xiàn)有廠房、道路、水電設施及環(huán)境進行整理，以低租金吸引高科技中小民營企業(yè)入駐發(fā)展，使園區(qū)成為中小企業(yè)孵化器和解決國企下崗職工的再就業(yè)基地、創(chuàng)業(yè)..